2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.7万円/㎡
前年比+35.6%
札幌市豊平区
55.1万円/㎡
前年比--
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クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース
北海道札幌市豊平区月寒東二条九丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩9分
2021年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
4,319万円
55.4万円/㎡
2,226
3,621
5,016
6,412
AI査定結果
推定相場価格
4,319万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,621万円〜5,016万円
46.5万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月10日
クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース
3,880万円（49.8万円/㎡）/ 3階 / 77.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,880万円 | 49.8万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,490万円 | 50.9万円 | 7階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 3,600万円 | 46.2万円 | 1階 | 77.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,970万円 | 48.3万円 | 10階 | 61.55㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,998万円 | 51.3万円 | 9階 | 58.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 3,380万円 | 46.6万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,450万円 | 47.5万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース 札幌市豊平区月寒東二条九丁目 | 月寒中央駅9分 | 3,880万円 | 49.8万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 119戸 | RC |
| 2025/12/06 | レーベン学園前AirResidence 札幌市豊平区水車町三丁目 | 学園前駅7分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.89㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 125戸 | RC |
| 2023/07/09 | クリオ平岸マスタープレイス 札幌市豊平区平岸二条五丁目 | 平岸駅5分 | 4,180万円 | 57.7万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/25 | ハイムスイート平岸ブランシエライースト 札幌市豊平区平岸一条十一丁目 | 南平岸駅10分 | 3,590万円 | 48.0万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/15 | グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング 札幌市豊平区平岸二条十二丁目 | 南平岸駅6分 | 4,998万円 | 55.1万円 | 90.69㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/13 | クレアホームズ平岸南ガーデンズ 札幌市豊平区平岸三条十七丁目 | 澄川駅7分 | 3,880万円 | 40.7万円 | 95.25㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズ南平岸ディアレジェンド 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅5分 | 4,160万円 | 59.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で35.6%上昇、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は札幌市豊平区の平均と比較して9.6%割安です。
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